RIAD D’EXCEPTION – 180 M² AU SOL – ARCHITECTURE MAROCAINE ÉLÉGANTE – EMPLACEMENT PREMIUM RIAD ZITOUN

Au cœur du très recherché quartier de Riad Zitoun, découvrez un riad de caractère offrant une architecture marocaine raffinée, de magnifiques volumes et une distribution pensée pour conjuguer art de vivre et potentiel d’exploitation. Développé sur 180 m² au sol, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère authentique et l’élégance de ses finitions. Le cœur du riad s’organise autour d’un patio lumineux agrémenté d’une fontaine, véritable espace de respiration desservant : - un bel espace salon / salle à manger, - une chambre avec salle de bain, - une suite, - une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol aménagé complète l’ensemble avec un fort potentiel pour la création d’un espace bien-être, spa, hammam ou espace détente privatif. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception intelligente : deux escaliers indépendants depuis le rez-de-chaussée, permettant de préserver une circulation distincte vers un appartement privatif. Cet espace indépendant accueille : - un superbe salon / salle à manger au cachet authentique, - un remarquable plafond en zwak traditionnel, - une seconde cuisine - un petit salon - deux chambres/sdb En rooftop, un espace de vie privilégié permet de profiter d’une vue ouverte sur les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir ou créer un lieu de détente exclusif. Un bien aux multiples scénarios d’exploitation Résidence privée de prestige, maison familiale avec appartement indépendant, projet d’hospitalité confidentielle ou investissement locatif haut de gamme. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Médina de Marrakech.