EXCEPTIONNEL – CENTRE COMMERCIAL D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA PLACE JEMAA EL-FNA, MARRAKECH

Au cœur de l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées au monde, nous proposons à la vente un actif immobilier d'une rareté absolue : un centre commercial en gros œuvre, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans un emplacement iconique. Édifié sur une emprise au sol d'environ 1 045 m², ce projet développe une surface d'exploitation totale d'environ 3 515 m², répartie sur quatre niveaux (R+2 avec deux sous-sols). Le programme prévoit 51 cellules commerciales modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces peuvent être réunis afin de créer des boutiques de plus grande envergure. Le véritable atout de cette réalisation est sans conteste son rooftop panoramique, imaginé pour accueillir un espace de restauration. Il offre une vue spectaculaire à 360° sur la mythique place Jemaa el-Fna, la mosquée Koutoubia et les majestueuses montagnes de l'Atlas. Un lieu unique où, contre toute attente, règne une atmosphère d'un calme remarquable, offrant une expérience rare au cœur de l'effervescence marrakchie. Cet actif représente une opportunité d'investissement unique pour le développement d'un pôle commercial, gastronomique ou lifestyle au sein de l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde. Caractéristiques principales : - Emplacement premium sur la place Jemaa el-Fna. - Surface au sol : environ 1 045 m². - Surface d'exploitation : environ 3 515 m². - Immeuble en R+2 avec deux sous-sols. - 51 cellules commerciales modulables. - Rooftop dédié à la restauration avec vue panoramique exceptionnelle. - Gros œuvre réalisé, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre concept. - Escalators - 2 entrées Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Confidentialité assurée.